728x90 전체 글31 분할측량 개발행위허가 받아서 진행하기 (+서류변경, 종목변경) 분할측량 개발행위허가받기. 내 토지를 분할측량하기 위해서는 개발행위허가나 건축허가 같은 허가가 필요합니다. "토지의 소유권을 가진 내가 토지를 분할하겠다는데 거기에 허가가 무슨 말이냐!" 주장하시는 분들의 말도 타당합니다만 우리나라는 지적 국정 주의를 채택하고 있습니다. 즉 국가가 토지를 공부에 등록하는 행위는 국가를 위한 행위라는 것입니다. 해서 개발행위허가를 받아 분할측량을 하는 과정에 대해 알아볼까 합니다. 목차 개발행위허가 개발행위허가에는 건축물의 건축 또는 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지 분할 등이 포함됩니다만 대부분의 경우 토지 거래나 상속, 도로 개설을 위한 토지 분할을 목적으로 개발행위허가를 받으시는 분들이 많을 겁니다. 1. 개발행위허가의 절차 군청이나 시청에 가시면.. 2023. 1. 27. 천연 정력제 BEST TOP 10. 미리 미리 챙겨먹자 천연 정력제 BEST 10 어려서나 나이가 들어서나 남자는 정력에 관심이 많죠. 이에 따라 천연 정력 식품에 대한 관심 또한 굉장히 높은데요. 어떤 아내는 남편의 정력을 좋게 하기 위해 장어를 매일같이 먹이고 남성에게 좋다는 건 모두 다 한다고 하는데 비싼 비아그라나 시알리스 같은 것들이 아니더라도 남성에게 좋고 저렴한 천연 정력제 식품 10가지에 대해 알아보겠습니다. 1. 샐러리 샐러리는 여성을 흥분시키는 안드로스테논과 안드로스테놀 호르몬이 포함되어 있어요. 키스 호르몬이라고도 불리는 호르몬인데, 상대방에게 친밀감을 느끼게 해 주고 모성애를 자극하는 신비한 힘이 있답니다. 또 샐러리를 먹으면 입 안에서 향긋한 냄새 입자가 퍼져 상대방을 유혹하기에도 좋아요. 요즘은 샐러리를 인터넷으로 말도 안 되는 가격.. 2023. 1. 26. 퓨리오사 AI 어떤 회사길래? 목차 퓨리오사 1. 퓨리오사는 AI칩을 개발한다. 네이버 스타트업 양성 조직 D2SF에서 법인이 설립되기도 전에 5억의 거금을 투자할 정도로 시작부터 큰 관심을 받은 회사다. 2017년 백준호 대표에 의해 설립되었고 2019년에 산업은행과 DSC 인베스트먼트 등 80억 원의 후속 투자를 받기도 했다. 고성능 AI 칩, 지능형 반도체를 개발하는 회사다. 지능형 반도체란 앞으로 등장할 미래의 AI 애플리케이션을 가장 효율적으로 처리할 수 있는 반도체 칩을 말한다. 즉, 퓨리오사 AI는 AI 반도체 칩을 설계하고 생산하는 스타트업 회사라고 할 수 있다. 퓨리오사라는 이름은 매드맥스의 여주인공 '퓨리오사'에서 왔다. 영화에서 주인공은 구세계의 질서를 벗어나 새로운 본인만의 유토피아를 향해 질주해가는 캐릭터인데 .. 2023. 1. 24. 경계 분쟁 원인과 해결책 돈 아끼자 (FEAT. 현직 측량사) 인접 필지의 경계 분쟁의 원인과 해결 방법에 대해 알아보자. 우선 본인은 LX에 다녔던, 측량사였던 사람이다. LX에서 일할 당시 하루에 3건씩, 일주일 동안 보통 15건 정도의 측량을 해왔는데 그중에 하나는 꼭 토지 경계 분쟁 건이었다. 그만큼 토지 분쟁은 흔하고 자주 일어나며 남의 일이 아니라는 것이다. 목차 1. 경계 분쟁의 원인 경계 분쟁에는 크게 과거 역사에 따른 측량 방법의 차이와 측량 장비의 변화, 측량자의 과대 실수, 정책 등이 있다. 밑에서 천천히 알아보자. 1. 측량 방법이 변화하고 있다. 우선 측량 방법이 변화하고 있다는 것은 필연적으로 측량 성과의 변화가 생긴다는 뜻이다. 현장에 종이를 들고 나가 나무판 위에 올려놓고 그림을 그렸던 평판측량부터 각도를 잴 수 있는 데오돌라이트, 각도.. 2023. 1. 19. 지적학 14. 경계의 종류 경계란 토지의 경계는 한 지역과 다른 지역을 구분하는 외적표시이며 토지의 소유권 등 사법상의 권리의 범위를 표시하는 구획선이다. 두 인접한 토지를 분할하는 선 또는 경계를 표시하는 가상의 선으로서 지적도에 등록된 것을 법률적으로 유효한 경계로 본다. 목차 1. 경계 특성에 따른 분류 1. 일반 경계 일반경계 또는 unfixed boundary라 함은 특정 토지에 대한 소유권이 오랜 기간 동안 존속하였기 때문에 담장, 울타리, 구거, 제방, 도로 등 자연적 또는 인위적 형태의 지형, 지물을 필지별 경계로 인식하는 것이다. 2. 고정 경계 고정 경계라 함은 특정 토지에 대한 경계점의 지상에 석주, 철주, 말뚝 등의 경계표지를 설치하거나 또는 이를 정확하게 측량하여 지적도 상에 등록 또는 관리하는 경계이다. .. 2023. 1. 18. 지적학 13. 토지 등록 제도의 유형 날인증서 등록 제도와 권원 등록 제도, 소극적 혹은 적극적 등록제도의 차이점과 그에 대한 설명을 해보겠다. 토렌스 시스템도 이 글에 포함되니 수험생들이나 전공생들은 토지에 대한 개념을 잡기 위해 필독하길 바란다. 목차 1. 토지 등록 제도의 유형 1. 날인증서 등록 제도 토지의 이익에 영향을 미치는 문서의 공적 등기를 보전하는 것을 날인증서 등록 제도라고 한다. 기본적으로 등록된 문서가 등록되지 않은 문서 또는 뒤늦게 등록된 서류보다 우선권을 갖게 되는데 특정한 거래가 발생했다는 것을 나타내지만 그 관계자들이 법적으로 그 거래를 수행할 권리가 주어졌다는 것을 입증하지는 못하므로 거래의 유효성을 증명하지는 못한다. 토지 거래를 하려는 자는 매도인 등의 토지에 대한 권원 조사가 필요하다. 2. 권원 등록 제.. 2023. 1. 17. 지적 측량 현형법, 도근법의 차이 현형법과 도근법의 차이, 전쟁의 역사 때문에 생긴 현형법에 대해 알아보겠습니다. 우선 토지조사사업 당시 도근이 어떤 방식으로 설치됐는지 알아봐야 하는데요. 우선 이 글을 읽기 전에 여기서 기준점 설치에 대한 내용을 봐주세요. 이 내용부터 시작되니까요. "지적 측량 기준점 설치" 목차 1. 현형법이란 1-1. 현형법의 시작 링크로 남겨드린 내용이 기준점을 이용한 측량인데요. 1910년도 전국적으로 이 기준점들을 설치한 이후에 기준점 측량이 시작됐습니다. 전 국토를 18년동안이나 측량하고 지도로 만들어 전국에 보관했죠. 이것이 우리가 지금 보는 지도의 시작이고요. 하지만 이 기준점 측량에는 한 가지 문제가 생기는데 그게 바로 6.25 전쟁입니다. 전쟁에서 지형적으로 가장 중요한 위치가 어디일까요? 영화나 다.. 2023. 1. 16. 분할 측량 수수료 정리 꿀팁 건축이나 토지 개발, 상속이나 매매 등을 위해 분할 측량을 신청하시는 분들이 많은데요. 그 수수료가 어떻게 책정되었는지 그 기준이 궁금하신가요? 여기서 완벽하게 정리해 드립니다. 자, 가보시죠. 목차 1. 분할 측량 우선, 지도 위의 다각형 하나를 필지라고 부릅니다. 하나의 필지에는 하나의 지번(토지 번호)과 지목(토지 목적)이 매겨져 관리되는 것이죠. 그 1 필지를 2개 이상으로 나누는 것이 분할 측량입니다. 주로 소유권 이전, 매매, 건축 허가 등을 위해 행해지는 측량이죠. 분할 측량의 종류는 이 외에도 많지만 일반인이 직접 측량을 신청하는 경우는 소유권 이전을 위함이 가장 많을 거예요. 토지를 분할해서 인접한 토지의 소유자와 주고받아서 토지의 모양을 더 효율적으로 만든다거나 도로가 인접하지 않은 맹.. 2023. 1. 15. 이전 1 2 3 4 다음 728x90
